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                  呼倫貝爾市阿榮旗複興鎮地房子村油庫前147.4畝農村土地承包經營權轉讓交易公告

                  標的概況

                  標的名稱

                  呼倫貝爾市阿榮旗複興鎮地房子村油庫前147.4畝農村土地承包經營權轉讓項目

                  標的編號

                  Q02010120180035001

                  挂牌起始日期

                  2018年6月11日

                  挂牌截止日期

                  2018年7月9日

                  挂牌期滿,如未征集到意向受讓方

                  挂牌期滿後如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

                   






                  標的
                  概況

                  標的坐落

                  呼倫貝爾市阿榮旗複興鎮地房子村油庫前

                   

                  土地四至

                  東至

                  田道

                   

                  南至

                  複興水庫河

                   

                  西至

                  鄰地

                   

                  北至

                  通往濕地道路

                   

                  土地用途質

                  耕地

                   

                  擬轉讓期限

                  至2026年12月31日

                   

                  擬轉讓面積(畝)

                  147.4

                   

                  轉讓底價(元)

                  1,600,000.00元

                   

                  委托方情況

                  基本情況

                  委托方名稱:阿榮旗複興鎮小河苗木
                  組織機構代碼證號:92150721MAON9GN743
                  注冊地:內蒙古呼倫貝爾市阿榮旗複興鎮

                  法定代表人:孫忠利
                  經濟類型:個體戶

                   

                  委托方承諾

                  我方現委托呼倫貝爾市億源産權經紀服務有限公司按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布産權轉讓信息並由呼倫貝爾市億源産權經紀服務有限公司組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1.本次産權轉讓是我方真實意願表示,轉讓的産權權屬清晰,我方對該産權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2.我方轉讓産權的相關行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准。3.我方所提交的《産權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和産權交易市場以及呼倫貝爾市億源産權經紀服務有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

                   

                  委托方決策文件

                  其他

                   

                  行爲批准或備案機構

                   

                   

                   

                  特別告知

                  特別
                  告知

                  1、本次轉讓的土地承包經營權土地用途:耕地。地上物情況:磚混住宅兩個:50㎡、90㎡,磚混庫房兩個:40㎡、45㎡,均無房産證,房産所占600㎡土地具有《土地使用證》,證載土地用途:住宅,證載土地使用權類型:批准撥用宅基地;有楊樹、松樹、糖槭樹苗共6萬棵。有水電,後續可根據政府政策改爲水田。受讓方需自行了解土地及地上物實際情況,不得改變土地用途。

                  2、房屋狀態:閑置 

                  3、如上内容均来自于委托方提供的资料,请各意向受让方亲自勘验標的,了解標的实际情况,与当地村委会等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公司仅就委托方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

                   

                  交易條件

                  交易
                  條件

                  交易價款支付方式

                  一次性支付

                  受讓方資格
                  條件

                   

                  標的交割

                   

                  与转让相关的其他條件

                  1、轉受讓雙方需自行在市和旗市區公共資源交易一體化電子服務平台分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務平台第三方數字認證服務企業現場分別辦理各自的數字證書。轉受讓雙方需在一體化電子服務平台網上操作完成,産權交易需資格預審的,由委托方在轉讓公告(文件)規定時限內,在一體化電子服務平台內委托方系統內審核意向受讓方在系統內提交的資格預審文件並在系統內確認意向受讓方競買資格。合格的意向受讓方按轉讓公告(文件)和競價規則的規定,在意向受讓方系統內進行網上限時競價和實時查看競價結果。

                  2、意向受让方须亲自勘验標的,標的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对標的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告要求的金额和方式将保证金交纳至呼伦贝尔公共资源交易中心指定银行账户。各意向受让方一旦在市和旗市区公共资源交易一体化电子服务平台系统内提交电子版报名材料或受让资料并按公告要求的金额和方式交纳保证金,即表明已完全了解与认可標的状况及相关约定,自愿接受標的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解標的状况或標的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,委托方将按照约定处置保证金。 

                  3、挂牌期满后,如征集到一家符合條件的意向受让方,则采取协议方式成交;如征集到两家及以上符合條件的意向受让方,则采取网络競價方式确定受让方。

                  4、意向受讓方須在被確定爲最終受讓方之日起3個工作日內將紙質報名資料遞交至市和旗市區公共資源交易一體化電子服務平台,由委托方及其委托中介機構審核。並對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向受讓方被確定爲最終受讓方之日起15個工作日內與委托方簽訂《實物資産交易合同》,並在交易合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付交易價款及交易服務費至我公司指定賬戶。我公司在收到交易價款、交易服務費、《實物資産交易合同》(原件)後3個工作日內出具交易憑證,並于出具交易憑證後5個工作日內向委托方轉付交易價款。

                  5、本次標的转让过程中委托方负责提供办理产权过户的相关资料,受让方自行办理房产权属变更手续,委托方给予必要的协助,办理標的权属变更所涉及的相关税费由受让方承担。如涉及土地相关费用均由受让方自行承担。 

                  6、交房时间:交易双方签订完毕《实物资产交易合同》后20个工作日内交接標的。如逾期交接標的,每逾期一天,委托方须向受让方承担成交价款5‰的违约金,逾期超过30天,受让方有权解除合同,委托方返还全部交易价款,并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。

                  7、在交接標的前所发生的標的毁损灭失等一切风险由委托方承担,标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据或双方协商确定,交接標的后的一切风险由受让方承担。

                  8、委托方承担交接標的前因使用该標的所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气)。

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                  交易
                  指南

                  競價規則

                  竞买人在竞价前请务必遵照《呼伦贝尔市公共资源电子交易平台交易乙方操作手册》的要求,了解標的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 

                  現場展示

                   

                  競買報名

                  報名時間

                  2018/6/11至 2018/7/9

                  報名手續

                   受讓申請書-法人.doc
                  受讓申請書-自然人.doc
                  網絡競價須知.doc

                  保證金及處置方式

                  32萬元
                  保證內容:

                  1、競價保證金必須從意向受讓方基本賬戶轉出(意向受讓方誠信信息庫內錄入的基本賬戶)。意向受讓方必須將競價保證金在公告期截止前繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶(以到賬時間爲准),未按規定賬戶和到賬時間交納的保證金將視爲無效。

                  2、意向受讓方如采用擔保公司保函形式遞交競價保證金的,意向受讓方應開具金額與競價保證金金額一致的擔保公司保函,保函應由呼倫貝爾市域內擔保公司出具,保函原件與紙質報名資料一同遞交。

                   

                  處置方式:

                  1、確定最終受讓方後競價保證金由轉讓方在平台系統內辦理退還,平台系統將保證金退還至受讓方存入賬戶,如因受讓方存入賬戶出現異常,後果由受讓方承擔;

                  2、各意向受讓方的競價保證金在確定該項目最終受讓方後退還;

                  3、最終受讓方的保證金在交易價款及交易服務費交付至公司指定賬戶後退還。

                  保證金繳納賬戶

                  单位名称:呼倫貝爾市公共資源交易中心  
                  開戶銀行:中國銀行股份有限公司呼倫貝爾市政務中心支行 

                  账    号:154056558426

                  服務費結算賬戶

                  單位名稱:呼倫貝爾市億源産權經紀服務有限公司  
                  開戶銀行:上海浦東發展銀行股份有限公司呼倫貝爾分行 

                  账    号:17810078801600000031

                  行    号:310196017811

                  交易價款結算賬戶

                  單位名稱:呼倫貝爾市億源産權經紀服務有限公司  
                  開戶銀行:上海浦東發展銀行股份有限公司呼倫貝爾分行 

                  账    号:17810078801900000083

                  行    号:310196017811

                  競價安排

                  競價方式

                  加價

                  增價幅度(元)

                  300

                  自由競價時間

                  2018年06月11日10:00
                  至2018年07月09日16:00

                  延時競價周期(秒)

                  120

                  服務費

                  3.45%

                  附件下載

                   

                   

                  聯系
                  方式

                  標的咨询

                   盧文豔   電話:0470-3569918

                  技術支持

                   韩智彤  电话:0470-8110370

                  咨詢時間

                   公告期工作時間

                  單位地址

                   呼倫貝爾市公共資源交易中心五楼517

                  其    他

                   

                   

                   

                   

                  阿荣旗复兴镇小河苗木 签于 2018/06/11 10:25:53
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